جدول المحتوى
قد يرغب الكثيرون بالدخول في عمل شركات المقاولات لكن ليس لديهم المعرفة الكافية بـ محاسبة المقاولات أو ما هو أفضل برنامج محاسبة المقاولات,تابع >>
ينقسم عمل شركات المقاولات إلى جزئين
الأول : هو تشغيل للغير بمعني قيام شركة المقاولات ببناء منشآت للغير.
الثاني :و هو الاستثمار العقاري بمعني قيام شركات المقاولات بالبناء لحسابها و بيع ما تقوم ببناءه مثل العمارات السكنية قري سياحية و خلافه.
الجزء الأول التشغيل للغير
أولا:الأطراف
شركة المقاولات : و يطلق عليها المقاول العام وهي الشركة التي أسندت إليها تنفيذ المشروع و هي الجهة الوحيدة المسؤولة أمام العميل أي المالك.
مقاول الباطن : و هو أحد الجهات التي يقوم المقاول العام بإسناد بعض الأعمال إليه ليقوم بتنفيذها و لا يقع عليه أي مسؤولية أمام العميل حيث أن المسؤول هو المقاول العام.
العميل :و هو المالك أي الجهة التي أسندت للمقاول العام بتنفيذ المشروع.
الاستشاري : و هو المراقب علي المشروع من حيث التنفيذ و مختار من قبل العميل و قد يكون هناك اكثر من استشاري في المشروع.
ثانيا : طرق التعرف علي المشروع :- يتم عن طريق
- طرح المناقصات بالجريدة أي الإعلانات
- مبنية علي علاقات شخصية
- ترشيح من استشاري المشروع
ثالثا :كيفية الدخول في المناقصات
تقوم شركة المقاولات بشراء كراسة الشروط بالإضافة إلى المقايسة التثمينية و التي تعد من قبل استشاري العميل و اللوحات الهندسية.
كراسة الشروط :و تشمل عقد المقاولة و الشروط العامة من حيث مسئوليات المقاول و التزاماته ، التأمينات ، البرنامج الزمني،الرسومات ، مقاولي الباطن ، الضرائب و الرسوم ، غرامة التأخير و خلافه.
معالجة قيمة كراسة الشروط
- من حـ / المصاريف العمومية
- إلى حـ / الصندوق أو البنك
وفي حالة ارساء المناقصة على الشركة
- من حـ / مصروف العمليات … عملية()
- إلى حـ / المصاريف العمومية
الشروط الخاصة مثل:
- المدة الإضافية للعقد
- الدفعة المقدمة
- المستخلصات الشهرية الجارية
- تحليل تكلفة بنود العقد
المقايسة التثمينية :يوضح بها بنود التنفيذ و كيفية تنفيذ كل بند و بأدق التفاصيل.
اذا كان لديك أي تساؤل بشأن برنامج محاسبة المقاولات, اتصل مباشرة مع أفضل خبراء المحاسبة والاستشارات المالية .. اتصل الآن
كل ما عليك فعله هو استخدام أفضل برامج محاسبة المقاولات والشركات , برنامج الخوارزمي!
هل ترغب بالتعرف على كل ما هو جديد لدينا في سكاي سوفت ؟