جدول المحتوى
تحدثنا سابقاً عن المقاولات وكيفية دخول المناقصات وهنا نستكمل الحديث عن أفضل برامج محاسبة المقاولات وأهم المفاهيم المستخدمة في عمل المقاولات ,تابع >>
رابعا :إعداد كروت التحليل لكل بند
تقوم شركة المقاولات بناء علي اللوحات والمقايسة التثمينية بإعداد كارتة تحليل لكل بند لتحديد التكلفة المباشرة له.
خامسا : ميعاد فتح المظاريف
و هو الميعاد الذي سيتم فيه دراسة شركات المقاولات الطالبة بالتنفيذ و قد يكون علني أمام شركات المقاولات أو سري.
سري : حيث تقدم كل شركة المقايسة التثمينية, ثم يتم تقييمها عن طريق استشاري المشروع حيث يتم إخطار شركة المقاولات بعد ذلك بالنتيجة.
علني :يقوم كل مندوب من شركات المقاولات بحضور ميعاد فتح المظاريف, حيث يحضر معه المقايسة التثمينية و الموضح بها الاسعار التي ستقوم شركة المقاولات بتنفيذها ,كما يحضر خطاب ضمان ابتدائي محدد بمدة سريان.
وهنا يتم تقييم كل شركة من ناحيتين
الناحية الفنية من حيث سابقة الأعمال و المعدات المملوكة للشركة و المهندسين.
الناحية المالية و الموضحة بالمقايسة التثمينية .
- قد يحدث أن يتم اختيار اكثر من شركة للتنفيذ من ضمن الشركات التي طلبت التنفيذ و هنا يتم عمل ممارسة أي الحصول علي خصم خاص و هي غير قانونية .
- لضمان جدية شركة المقاولات في دخول المناقصة يقوم العميل بطلب إصدار خطاب ضمان كتامين ابتدائي أو قد يتم سداده نقدا و لكن في اغلب الأحوال يتم عن طريق إصدار خطاب >>
ضمان المعالجة المحاسبية لإصدار خطاب الضمان :
تطلب شركة المقاولات من البنك التابع لها إصدار خطاب ضمان لصالح العميل يضمن فيه البنك شركة المقاولات أمام العميل في حدود قيمة التامين الابتدائي و التي تتراوح قيمته من ( %2– 1) من قيمة عقد المقاولة يقوم البنك بحجز غطاء نقدي حوالي %15من قيمة خطاب الضمان و عمولة 3في الألف عن كل 3 أشهر.
سادسا : قيام شركة المقاولات (المقاول العام) بالتنفيذ
هنا قد تقوم الشركة بتنفيذ بعض الاعمال ذاتيا أي بنفسها فتقوم بشراء المواد اللازمة و العمالة اللازمة لتنفيذ تلك الاعمال.
و في حالات اخرى تقوم الشركة بالاتفاق مع جهات اخري يطلق عليها لفظ المقاول الباطن بتنفيذ بنود معينة بالعقد, بأن تقوم مثلاً باسناد الأعمال الكهربائية لأحد مقاولي الباطن أو أي بنود أخرى.
المقاول الباطن
هي جهة تقوم بتنفيذ بعض البنود المسندة لها من المقاول العام (شركة المقاولات) وينقسم الى :
مقاول مصنعيات:أي ان يقوم المقاول الباطن بتوفير العمالة اللازمة و القيام بالاعمال علي ان تقوم شركة المقاولات بتوفير المواد اللازمة له لتنفيذ البنود المسندة له.
مقاول توريد و تركيب: أي ان يقوم مقاول الباطن بتنفيذ البنود من توريد المواد و توفير العمالة اللازمة لذلك
– مما سبق سنجد أن المصروفات التي سيقوم المقاول العام بصرفها هي عبارة عن
- مواد
- أعمال مقاولي باطن
- الأجور
- مصروفات غير مباشرة أخرى
اذا كان لديك أي تساؤل بشأن برامج محاسبة المقاولات, اتصل مباشرة مع أفضل خبراء المحاسبة والاستشارات المالية .. اتصل الآن
كل ما عليك فعله هو استخدام أفضل برامج محاسبة المقاولات والشركات , برنامج الخوارزمي!
هل ترغب بالتعرف على كل ما هو جديد لدينا في سكاي سوفت ؟